1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
練馬区
69.5万円/㎡
前年比-7.5%
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光が丘パークタウンいちょう通り東
東京都練馬区光が丘三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩3分
1989年築 / 14階建 / 232戸 / RC造
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8階 / 73.74㎡の場合
相場
6,219万円
84.3万円/㎡
5,047
5,829
6,610
7,391
AI査定結果
推定相場価格
6,219万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,829万円〜6,610万円
79.0万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
光が丘パークタウンいちょう通り東
6,190万円（83.9万円/㎡）/ 8階 / 73.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 6,190万円 | 83.9万円 | 8階 | 73.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 6,280万円 | 85.2万円 | 8階 | 73.74㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/01 | 7,480万円 | 77.0万円 | 14階 | 97.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 6,190万円 | 83.9万円 | 12階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 6,380万円 | 86.5万円 | 12階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 5,980万円 | 69.9万円 | 2階 | 85.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 6,380万円 | 86.5万円 | 8階 | 73.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,450万円 | 76.8万円 | 6階 | 70.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 6,280万円 | 73.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 4,100万円 | 57.8万円 | 5階 | 70.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,500万円 | 61.0万円 | 8階 | 73.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 7,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 113.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/13 | 5,400万円 | 76.4万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 8,350万円 | 92.5万円 | 18階 | 90.31㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/14 | 7,399万円 | 86.8万円 | 9階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,600万円 | 65.1万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,100万円 | 58.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 74.1万円 | 10階 | 79.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 4,780万円 | 74.8万円 | 13階 | 63.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 4,980万円 | 77.9万円 | 13階 | 63.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/22 | 5,180万円 | 81.1万円 | 13階 | 63.91㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 光が丘パークタウンいちょう通り東 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅3分 | 6,190万円 | 83.9万円 | 73.74㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 232戸 | RC |
| 2024/02/08 | 光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅4分 | 7,399万円 | 86.8万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 249戸 | RC |
| 2026/03/03 | パークシティ光が丘6号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 5,900万円 | 65.3万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2026/03/27 | パークシティ光が丘7号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅7分 | 5,900万円 | 65.3万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 藤和シティスクエア練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 259戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
パークシティ光が丘7号棟
東京都練馬区光が丘三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 7分
1987年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造